Москва, ул. Бутлерова, д 17
Калужская
+7 (495) 204-17-38

9:00-19:00 МСК, пн-пт









Стоимость перевода:
0 р.

развернуть свернутьО «Лингвотек»

Бюро переводов «Лингвотек» может по праву считаться международным. За 12 лет работы мы выполнили более 50000 переводческих заказов как для корпоративных, так и для частных клиентов. Мы дорожим нашей репутацией, поэтому максимальное внимание уделяем качеству выполняемых нами переводов. Мы сотрудничаем только с опытными квалифицированными переводчиками. Штат нашей компании насчитывает 30 постоянных переводчиков и более 1000 узкоспециализированных специалистов. Охват языков с которыми мы работаем по-настоящему впечатляет: 285 основных языковых пар. Основные языки:

Наиболее растространенные тематики/востребованные лингвистические услуги:

Более 500 клиентов по всей России рекомендуют нас как надежных партнеров:

Мы предлагаем лучшие на российском рынке переводческие услуги
по соотношению стоимости и качества

Агентство переводов «Лингвотек» снимает языковые барьеры. Мы с энтузиазмом берёмся за выполнение тестовых переводов, а любую консультацию о переводе и правовом оформлении документов Вы можете получить обратившись к нам любым удобным Вам образом:

Свяжитесть с нами

РФ, г.Москва, ул. Бутлерова, д 17 метро Калужская

или оставьте Ваш телефон - с Вами свяжется наш менеджер
и поможет выработать наиболее оптимальный формат сотрудничества.

*уточняйте у менеджера

Преимущества нашего агентства:
гибкость и комплексный подход
высочайшее качество переводческих услуг
безукоризненное соблюдение сроков
специализированные департаменты
курьер бесплатно*

Центр переводов Лингвотек — это Лучшее в Центральной России бюро переводов по соотношению цена-качество!

"Перечень документов необходимых для покупки недвижимости в США"

 

Перевод каких документов необходим для покупки недвижимости в США?

Все чаще россияне задумываются о покупке квартиры или дома в США. Причиной этому может служить стремление вложить средства, или желание иметь собственную жилплощадь для ежегодного отдыха в одном из штатов США, или потребность в жилье для ребенка, обучающегося на территории Америки и так далее.

В любом случае, процедура оформления недвижимости в собственность включает в себя обязательные этапы, а в процессе оформления сделки вам потребуются определенные документы, особенно если вы планируете взять ипотеку в американском банке. При чем, предоставленные вами бумаги должны иметь юридическую силу в Америке, то есть пройти процедуру легализации и перевода на английский язык. Рассмотрим подробнее этапы покупки жилья, и какие документы нужны для покупки недвижимости в США.

 

Квартира или дом?

Первое, на что вам стоит обратить внимание, если вы решили стать владельцем жилплощади в Америке, это то, что такая покупка без услуг риэлтора или агентства невозможна. Поэтому сначала вам стоит выбрать тех, кто будет заниматься поиском подходящего вам варианта. Это можно сделать во время предварительной поездки или заочно, находясь в России. Во время подбора риэлтора наши профессиональные переводчики помогут вам правильно организовать диалог с кандидатами по телефону или интернету, переведут вашу речь на английский или слова собеседников с английского на русский.

Выбранный вами представитель пришлет вам форму заявки покупателя, в которой вы можете указать все ваши требования к объекту недвижимости. Если вы не очень хорошо владеете английским языком, воспользуйтесь услугами переводчика, для письменного оформления пожеланий. В бюро переводов «Лингвотек» вы найдете только высокопрофессиональных переводчиков, а составив договор о сотрудничестве, в любое время сможете воспользоваться их услугами.

В соответствии с вашими пожеланиями специалисты в Америке подберут несколько вариантов, которые можно будет посмотреть. Теперь, оформив бизнес-визу, вы можете выбрать самый подходящий вариант. Для оформления визы вам потребуется приглашение принимающей стороны, поэтому в Америке лучше выбирать не риелтора и именно агентство, справку с места работы, о трудовом стаже и отрасли, в которой работает организация. В качестве объяснения цели поездки подойдут предложения от агентства.
Перевод русского загранпаспорта для поездки не потребуется. Денежные средства должны быть на вашем счете, потому что в США не принято рассчитываться наличными, тем более, если речь идет о таких крупных суммах.

 

Первые переговоры

Когда вы определились с выбором, ваш представитель должен подготовить от вас письменное предложение к продавцу с указанием предложенной вами цены. Если продавца все устроило, вы подписываете предварительный договор, который служит сигналом к началу проверки «чистоты» квартиры или дома. Ваша предоплата должна составить 5%, деньги перечисляются на счет титульной компании или юриста продавца.
Если все в порядке, начинается процесс подписания контракта. Существует несколько видов таких договоров, они составляются на английском и могут учесть все ваши требования. Наши переводчики помогут вам проверить содержание этого документа, быстро и качественно переведут его с английского на русский онлайн. Все юридические тонкости будет контролировать титульная компания в Америке – специально уполномоченный государственный орган.

 

Ключи от квартиры

После подписания основного контракта вы можете вносить всю остальную сумму за недвижимость. Если вы не оформляете ипотеку, то можно использовать счет в российском банке. Как только деньги поступят на счет титульной компании, она начнет процедуру регистрации прав собственности. В некоторых штатах право регистрируют в суде, но это обязанность ответственной компании. После окончания регистрации вам передают документы на квартиру и ключи.

 

Ипотека

Оплата части стоимости недвижимости ипотекой – нормальная практика для США. Для того, чтобы американский банк одобрил вам ипотечный кредит надо соблюсти следующие условия:
1. Первоначальный взнос в размере 30-50% от общей стоимости должен находиться на вашем счете в одном из местных банков. Желательно не трогать эти деньги в течении одного года до момента покупки.
2. Кроме этого, на вашем счету должна быть сумма эквивалентная оплате 12 платежей по ипотеке.
3. Вы должны иметь хорошую кредитную историю и чем длиннее она будет, тем выше вероятность одобрения кредита.
4. Ваш доход, при ипотеке в $50 000 должен быть не менее $2500.
Для подачи запроса на ипотечное кредитование вам потребуются следующие документы:
- Паспорт.
- Справка о доходах.
- Письмо из банка, с которым вы сотрудничаете постоянно, о ваших оборотах по счетам.
- Рекомендательные письма от трех и более компаний и банков, в которых вы раньше брали кредиты или займы.
Все должно быть на английском языке и легализованы апостилем (кроме паспорта). В бюро переводов Лингвотек вы можете заказать подготовку переводов всех этих документов и легализацию в кратчайшие сроки и по приемлемой цене.
Обычно банки рассматривают заявки от двух недель до месяца и при положительном решении средства будут перечислены на счет титульной компании после подписания документов о приобретении недвижимости и оформления на нее страховки.
Покупка недвижимости – важный шаг, при совершении которого надо все проверить, чтобы не столкнуться с неожиданными крупными тратами и неприятными нюансами. Поэтому не стоит пренебрегать услугами профессиональных переводчиков. Обратитесь в наше бюро, и мы предложим вам наиболее приемлемый для вас вариант сотрудничества.

развернуть свернутьО СОТРУДНИЧЕСТВЕ
СОТРУДНИЧАЙТЕ С НАМИ
Мы предлагаем щедрые условия вознаграждения наших партнеров - значительную комиссию от стоимости заказов по приведенным Вами клиентам.

Для обсуждения условий сотрудничества, пожалуйста, обратитесь к нам

Вы также можете бесплатно пригласить специалиста по партнерским отношениям к Вам в офис 

или приехать к нам в офис по адресу:


РФ, г.Москва, ул. Бутлерова, д 17 метро Калужская

Переводчикам и редакторам предлагаем заполнить анкету

АНКЕТА ПЕРЕВОДЧИКА
Анкета переводчика/редактора

Письменные переводы:

перевод
редактирование

Степень владения

перевод
редактирование

Устные переводы:

перевод
редактирование

Степень владения

перевод
редактирование

Возможность выполнения срочных заказов

да
нет

Наличие статуса ИП

да
нет

Возможность командировок

да
нет

Для обсуждения условий сотрудничества, пожалуйста, обратитесь к нам